今年房产新政后，二手房买卖法律问题愈加复杂，一来无法更名，二来营业税重，二手房交易安全如何保障？愁煞许多YUYU！
现本斑竹集多年房地产案件诉讼经验，并结合新政后的惯用交易手法，苦心拟就一份《二手房买卖合同》范本，现隆重上传推出，望能为需要的YUYU们略解疑虑。。。。:

[ Last edited by 笨笨猪 on 2005-8-31 at 03:27 ]

刚才和房产局的合同对比了一下，觉得版主的合同确实不错，如果YUYU买二手房适用标准合同的话还是有必要借鉴一下，把以下3点在附件中注明一下为好：
1、甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任
2、户口迁移要求
3、营业税的负担

[ 本帖最后由 蓝色美人鱼 于 2005-10-18 10:03 编辑 ]

楼上两位真是好人，给俺这种准备买二手房的鱼帮了太大的忙呢！

赞一个!!!!!

目前用不上，但还是要赞LZ的用心为YUYU服务~~~~想得真周到。

谢谢美人鱼,
1\装饰、设备标准承诺的违约责任在范本第八条中有相应约定,当然该违约责任还可以自己另行设定,如差价双倍赔偿等;
2\户口随迁问题在第十七条中已有约定;
3\营业税问题实际包含在第四条及第六条中.

不知道LZ能不能帮忙制定个简单实用具法律效应的“房屋租赁合同”（如私人房屋租赁）

虽然网上找到很多，但内容涉及面过广，一些不实用的东西也搬了上来，可能是因为有考虑涉及到大型店面和写字楼等房屋租赁吧，显得太杂了点；想删除或增加条款，却又担心不具法律效应。

呵呵。。私人啊。。。HOHO。。抽空搞一下。。

LZ厚道！这种为YUYU办好事的行动可赞啊！

好东西，下载来好好研究下，虽然暂时用不上

楼主是好人啊！！赞

谢谢，可以参考看看

下了，正好需要也！！！！谢谢先！！这个斑竹好合格，呵呵！！！！

先下再说，慢慢研究，但愿尽早用上啊，呵呵。

笨笨猪是好人.呵呵.以前有问题请教过他.热心的说.赞一个先.

好事做到底，好东东应该会受到表扬的

好啊!!!!!!!!!!!!!

谢谢猪猪

更新下，继续下载

一般，同房管局一手房交易合同相似，二手房交易合同是《厦门市房产交易合同》里面没有详细的付款方式，需要手工填写。

好东西，本人所在的公司正好需用，先顶后 下！楼主好人一个！

谢谢了!小鱼高人多!

楼主看来是这方面的专家，已经发短消息和加您的QQ,急需要您的专业帮助！

请问楼主，付中介费只需中介公司的收据就好，还是要发票呀

好东东与大家分享

谢谢LZ了，正需要呢

好人有好福

希望LZ能够把更多在现实中能用得到的法律常识写出来,让大家明白,这样大家在必要的时候就不会吃亏,谢谢!